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“什么，銅鑼灣商鋪有幾多？”
“兩間，喺樓上下二層，一間860英呎，一間812❓🍰英呎，都是位置頂頂❔🈂🐄好的啦！”
“我們不是地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，若真是拿商鋪抵現(xiàn)金，最多只能呃……市價(jià)八折收，因?yàn)槲?#128293;🥝🕸們也看不清未來地產(chǎn)業(yè)走向，🔝好為難的啦！”
陸航震驚之余，恬不知恥的狠狠地?fù)]上一刀，直接開出了八折抵🕑👂🥐現(xiàn)金的條件。
這兩天商鋪大概都在80平方左右，位于寸土寸金的銅鑼灣鉆石🛶😖🥛地帶，以后一間價(jià)值二三十億港幣，而🦐🍇🆚且還沒地方買。
用不了十年，銅鑼灣鉆石商🐤🌰🛋鋪地產(chǎn)🍚價(jià)格火箭竄升一樣的飛漲，每平👓方英尺租金就會(huì)達(dá)到3000美金以上，也就是說每平方米租金35000美金。
一間商鋪年租近300萬美金，收益穩(wěn)如老狗。
您還別嫌貴，不是世界頂級(jí)名牌還租不到，而且一簽就是八年以上的長(zhǎng)約，一次性付🉐🖨年租帶押金，就是這么豪橫。
這在全🏻🤞🏓世界名列第一，貴🏣過紐約📟🐁🚊第五大道核心地帶和東京銀座，不折不扣的鉆石商鋪。
更可貴的是擁🍙有😦😪999年物業(yè)產(chǎn)權(quán)，可以傳承后🥦代。
現(xiàn)在是香港地產(chǎn)業(yè)的短暫低🔢🏝📭迷期，按照香港老牌電影人謝賢所言:
他這一生，最后悔的就是在80年代沒有買樓。
九龍?zhí)烈粭澨茦且簿蛶资f，今后隨隨🛢💶🚸便🐫🔡📴便都價(jià)值好幾億🍿，絕對(duì)能富過馬云。
幾十萬差不多🚕🏿相當(dāng)于一部片酬，那✍😉時(shí)候，謝賢每年都可以拍十🍚👚🥥多部片子。
陰差陽(yáng)錯(cuò)的是:
謝賢拿出四千萬做啤酒生意，因?yàn)椴簧拼说捞澚藗€(gè)精光，還背上了🎭🥕🍎沉重🚺的債務(wù)。
這世上沒有后悔藥，陸航當(dāng)初聽🍜來作為一段談資，印象很深刻。
如今更加發(fā)達(dá)的機(jī)會(huì)就在眼前，豈容錯(cuò)過！
陸航眉頭深🏮🏒🕊皺的嘆了口氣😣🚫👯，對(duì)胖商人說道:“我非常理解你的心情，更感謝你對(duì)波霸奶茶的信🕔任，可是生意就是生意，你把商鋪押給我，我也是要轉(zhuǎn)賣的，所以請(qǐng)理解?！?br/>
“陸老板，你價(jià)格不能壓的這么狠吶！我是要吐血的，再加一些🛫好不？🚥”
“這樣……我們到旁邊房間細(xì)談?！?br/>
片刻之后
雙方以八六折談妥這筆交易，笑容滿面的從房間里面出來，胖商📋🧙人興奮的搓搓手，手中有糧🌁🙋🐂，心中不慌，他大踏步地走入🌅🆕會(huì)場(chǎng)繼續(xù)參與博弈。
陸航站在窗口，點(diǎn)起一根煙平復(fù)心中的激動(dòng)情緒🔒🐔。
去爭(zhēng)吧，等你發(fā)現(xiàn)💛🎌辛苦干了幾十年，賺的錢還不夠當(dāng)初賣出的一間商鋪升值的零頭，不知🍇🥝😎是作何感想呢？
遠(yuǎn)處大都市高樓大廈巍然聳立，能夠看見太平山一抹青色剪影，湛藍(lán)的維多利亞海灣遠(yuǎn)💚🦄🗿遠(yuǎn)的伸展開去，好一幅動(dòng)人美景。
青色的煙霧繚繞，陸航有一種🚄💢🛋俯瞰世事的洞察感，⛸🗒🚨滾滾的歷🥓史車輪在他的面前揭開面紗，無所匿形。
賺取巨額金錢的成就讓陸航豪情滿😳😇🕓懷，又感覺美中不足，應(yīng)該為人生尋找新的定義，這樣才更有挑戰(zhàn)性，更精彩。
或許，參加世界搏擊精英大賽，是一🍱🐬🍪個(gè)證明自己不錯(cuò)的機(jī)會(huì)。
想到這里，陸航的眼中閃爍出興奮神色……
一天時(shí)間悄然而過，到了黃昏時(shí)分。
“今天，拍出了447億港元的好成績(jī)，可喜可賀啊！我宣布，所有人都有大紅包拿，今天晚上海鮮坊慶祝，同時(shí)也👲為即將前往新加坡，南韓和rb開疆拓土的兄弟們送行，不醉不歸?！?br/>
“哦，好吔！”
陸航揮手解散了興奮的職員們，與何展輝肩并肩地走出體育館，沐浴著夜色的涼風(fēng)，輕輕吹動(dòng)衣袂，他不由自🥚主的笑了。
“展輝兄，今天我們一起見證了環(huán)亞公司🔵的輝煌崛起，這是我們拓展事業(yè)版🏇📝🔃圖的第一步，具有非凡意⏸💙義，”
“能夠與boss共同見證這一🉑🎅時(shí)刻，展輝與有榮焉?！?br/>
“展輝兄過歉了，這離不開你率領(lǐng)的團(tuán)隊(duì)辛勤工作，一點(diǎn)一滴的雕琢成型，對(duì)此我是非常欣慰的，要知道前往rb開拓市場(chǎng)，必然也是一個(gè)艱難的過🛍程，我會(huì)在本港🗺🔽市場(chǎng)安排好之后，飛赴rb，南韓和新加坡，為你們加油鼓勁，現(xiàn)場(chǎng)解決現(xiàn)實(shí)的問題。🥘🤳”
“有boss的鼎力支持，我們就更有🚜信心了?！?br/>
“好，期待你們凱旋歸來。”
香港環(huán)亞公司奉行急速擴(kuò)張的政策，此次籌備已久的競(jìng)標(biāo)🤛🌟會(huì)之后，本港奶茶市場(chǎng)將全面🔌🗾🛋無縫鋪開。
波霸奶茶🙅🍬🕗火爆熱銷一個(gè)月了，港澳市場(chǎng)也出現(xiàn)了一些仿冒奶茶產(chǎn)品，還有臺(tái)島和東南亞等地，大多數(shù)是由一些社團(tuán)勢(shì)力或地方🤖勢(shì)力背景。
奶👴茶協(xié)會(huì)成立之后，對(duì)于這🤙些侵權(quán)行為將發(fā)出嚴(yán)正的律師信，勒令其限期👏🍘🌚改正。
屆時(shí)，將會(huì)是數(shù)以百計(jì)利益一致的奶茶商人，聯(lián)手清剿市場(chǎng)假冒偽劣🚁產(chǎn)品，杜絕其生存土壤。
對(duì)港英政府來說，若收到實(shí)名舉報(bào)還不采取行動(dòng)🈹🙌，于情于理都說不過去。
因此，港澳地區(qū)的侵權(quán)奶茶產(chǎn)🐮🦍👇品不可能長(zhǎng)久，也沒有生存土壤。
至與東南亞各地市場(chǎng)，香港環(huán)亞公司準(zhǔn)備采取招聘區(qū)域代理商的方式，拍賣20🤰⛹👪年波霸奶茶👶產(chǎn)品使用授權(quán)。
市場(chǎng)維護(hù)方面就交由代理商全權(quán)負(fù)責(zé)，香港環(huán)亞公司負(fù)責(zé)提供專利法律支持，然后坐在家🍧里面收錢。
這一步計(jì)劃，預(yù)計(jì)將于六月后推開，目👊📃🔹的是讓本港市🦓場(chǎng)全面發(fā)酵后，產(chǎn)生轟動(dòng)的賺錢效應(yīng)。
這樣一來，將會(huì)利益最大化。
按照今天的競(jìng)拍規(guī)則，所有參拍🤶💋🍍商人必須在十天之內(nèi)籌集資金交付，獲得行使代理權(quán)的法律資格。
香港商人💄🥞賺錢的狂熱尿性，行動(dòng)力絕對(duì)是杠杠的。
幾百家商戶同時(shí)行動(dòng)，波霸奶茶連鎖店鋪用不了一個(gè)月就會(huì)在全港鋪開，大規(guī)模的進(jìn)入🚮♌🚾千家萬戶，成為人們喜愛的休閑飲品。
從另一個(gè)方面，助推赴➡🏥🚀r🚆🧑b，新加坡和南韓事業(yè)開拓小組工作進(jìn)程，二者相輔相成。
此次拍😭🌷賣447億港元，扣去胖商人抵押的銅鑼灣兩間商鋪6600萬港元，及必要的稅費(fèi)開支，環(huán)亞公司手✝握37億港元巨資。
這部分費(fèi)用一分為三，很快就花的一干二凈:
其一，用于訂制大陸茶場(chǎng)原料，大批量珍珠粉圓🎈🚼🚷，訂制澳洲牛奶，訂制奶茶杯及統(tǒng)一格式宣傳資料等開支，用于支持各地連鎖波霸奶茶店發(fā)展，約4500萬港元。
其二，用于前往rb，南韓和新加坡開拓新店鋪費(fèi)用，尤其rb費(fèi)用最為🎐🎮昂費(fèi)，門店統(tǒng)一裝潢的費(fèi)用可控，關(guān)鍵是門店物業(yè)租賃費(fèi)極高，這是一筆無法省去的開支。
開出一家旗艦店鋪，投資以港元計(jì)算:
加上裝潢、人工和設(shè)備添置🍅➕費(fèi)用等等各項(xiàng)開支，新加坡約80～90🍎🔘🔛萬港元，南韓約55～70萬港元，rb約220～280萬港元，幾乎是前者的三到四倍。
以上三地的全💢🚲🉐面擴(kuò)張計(jì)劃，將會(huì)🍍🍘分🌭成123期進(jìn)行，需要耗費(fèi)資金高達(dá)十幾億，第一期就需要26億港元，其中的八成用于rb市場(chǎng)的擴(kuò)張。
第三，陸🎓航🛷🈂🆗準(zhǔn)備拿出約六千萬，作進(jìn)一步的港島地產(chǎn)投資。
1988年的東京地產(chǎn)價(jià)格高高在上，號(hào)稱可以買下整個(gè)🛅💱米國(guó)，整個(gè)國(guó)家處于發(fā)展🍼😋的黃金時(shí)代，居民購(gòu)買力出奇的高。
這個(gè)時(shí)💷代，rb人度假打高爾夫球，飛去夏威夷或者🗡🍛加里福尼亞享受沙灘陽(yáng)光，徹夜流連于夜總🚥會(huì)一擲千金，真是滿滿的土豪風(fēng)。
家庭婦女上街買菜穿的都是法國(guó)名牌定制套裝，拿著lv手袋，手上戒📿🔈🌬指鑲嵌鴿子蛋。
整個(gè)rb社會(huì)占據(jù)了全世界八成🌐以上的鉆石消費(fèi)量，當(dāng)街打出租隨手甩出的就是100美金，膨脹的沒有朋友。
所以🐒，只要rb人喜歡奶茶產(chǎn)品，定價(jià)昂貴根本就不是個(gè)事兒。
何展輝經(jīng)理親自帶隊(duì)赴日拓展，就是看中了這個(gè)巨大市場(chǎng)的閃閃金光，🗡🏨🌦準(zhǔn)備狠狠地?fù)埔还P回來。
陸航在這一點(diǎn)上與何展輝經(jīng)理英雄所見略同，🚝🏮🧙等到香港的事情處理上了軌道，他也會(huì)趕🌋👯赴rb，參與波霸奶茶的市場(chǎng)拓展決勝之役。
能不能撈一大碗干的，就看這一錘子買賣了。
發(fā)🚸生在香港紅磡體育館的波霸奶茶店競(jìng)拍，以447億港元最終落槌，消息就像落入平靜湖面的巨石，迅速地掀起驚天波瀾。
本港主流報(bào)業(yè)迅速報(bào)道了這一重磅消息，《星島日?qǐng)?bào)》甚至用爆炸圖形包圍🕘🍠標(biāo)題:
驚爆，元朗鄉(xiāng)下仔一夜暴富，波霸🚡🥂奶茶拍賣447億！
其他的本港報(bào)紙《東方日?qǐng)?bào)》《明報(bào)》，《信報(bào)》《文匯報(bào)》等主流刊物，紛紛予以重點(diǎn)報(bào)道，把這暴富⏭🙃🕞神話👩🧝炒得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，迅速推動(dòng)波霸奶茶知名度急劇竄升。
看看報(bào)紙的題目，都是觸目〽驚心，充分發(fā)揚(yáng)語(yǔ)不驚人誓不休風(fēng)格；
揾金到手軟，猛虎仔躋身億萬富豪。
波霸奶茶招商盛況空🧢🍈🛂前，加盟商戶奮不顧🎟🦃😊身投牌，一店難求?。?！
本港暴富神話，17歲身家過億。
淚目?。?！
波霸奶茶無敵魔力再現(xiàn)，一天揾金447億。
對(duì)于廣大市民來🛀🤽🥔說，即將于👙全登場(chǎng)的連鎖波霸奶茶店鋪，更值得大家期待。
環(huán)亞公司業(yè)已投入營(yíng)業(yè)的24家奶茶店🧐畢竟太少，滿足不了旺盛的市場(chǎng)需求，追求時(shí)尚的男女為了買到一杯奶茶，最多竟😦🈴🐁然要排兩個(gè)多小時(shí)隊(duì)。
對(duì)于浪漫的女孩來說，那一句🐺🔉廣告詞是在🌃🍊⏳太貼心了:
愛我，就把我捧在手心里。
簡(jiǎn)直好暖心誒！
一聽就讓女人醉了，沖著這份浪漫，沖著這無限遐想，沖著這份讓人臉紅心跳的感覺，波霸奶🙋茶就是熱戀🕳中男女無往而不利的大殺器，別問為什么。
喜歡需要理由嗎?
可憐陸航原本的意思是奶茶，可這些八婆非要聯(lián)想到自🤾🔼🛳己，想想都覺得玄幻。
100來斤捧在手心里，給你敢相信？