“🐕🐮💅張秘書，別和我這麼客氣，叫我小許就好了?！?br/>
    雖然不知道張秘書的級別是什麼程💍度，但再怎麼說，也是屬於公職人員🔼👥，許山是一定要放低姿態(tài)的。

    而且，看張秘書的🗃年齡，b許山要🈹大上一些，叫自己一聲小許也是非常的合理。

    “行，那我就不客氣了。小許，最🌜🍋🚍近你的度假村辦的真不錯，這個事情在我們這已經(jīng)傳開了，西郊區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)這幾天都在議論著海上客度假村的事情呢，說是近些天來旅游業(yè)的典范?！?br/>
    “哪里哪里，張秘書實(shí)在😳🔰是過獎了，能夠?yàn)槲鹘紖^(qū)爭光，🏫💙也是我的榮幸。”

    客氣一番後，許山和張秘書逐漸進(jìn)入了正題。

    “張秘書，我今天來找到您，就是想商議一下土地規(guī)劃的事情。海上客度假村目前的前景確實(shí)不錯🏣🤗，但想要長期發(fā)展，還🌴🔟🐺需要更多的土地才可以?！?br/>
    “小許啊，你今天來的真是時候。西郊區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)也一直在尋📄🙏🍊覓著有能力的創(chuàng)業(yè)者和企業(yè)，讓閑置的土地能夠因地制宜。你和海上客度假村，正是我們理想中的候選啊！🍄💸😎”

    兩人都沒有隱🍗🐻🎐瞞各自心中的想法，開誠布公的說著各自心中的需求。

    “張🏑🐡秘書，我想知道目前還有多少土🐇✉地是閑置中待規(guī)劃的？”

    “大概有十五平🔈方公里左右。🈷怎麼，小許😹🧝，能都吃下嗎？”

    “哈哈，張秘書，你可太抬舉我了?！?br/>
    聽到這個數(shù)字，許山卻是有點(diǎn)不敢往深想了。

    許山知道西郊區(qū)🐞😛🚽有很多的閑置土🐬地，但也沒想到數(shù)量竟然如此龐大。

    就算這土地再便宜，沒有幾個億🍹🤠，也♏🐠♏是絕對不可能全拿下的。

    “沒關(guān)系，可以一🚁🕵🏮步一步來嘛。小許，目前你的計(jì)劃是怎麼樣的？”

    “是這樣的，張秘書。度假村目前剛剛有些起sE，賬上的資金并不多🍲。方便問一下，規(guī)劃土地的價格是多少嗎？”

    “如果是旅🏻🔧🌹游用地的話，40年的產(chǎn)權(quán)，每公頃300萬?！?br/>
    聽到這個價格，許山的大腦快速的運(yùn)轉(zhuǎn)著。

    40年的☕🤮產(chǎn)權(quán)，已經(jīng)足夠?qū)⒍燃俅褰?jīng)營到自己快70歲了，對於那之📵😇🚂後的事情，并不是許山目前需要考🌄慮的。

    而這樣的價格，確實(shí)不算貴。

    如果是建筑用地🍯😶⛩，雖然有70年的產(chǎn)權(quán)，但每畝地的費(fèi)用就要達(dá)到幾百萬元🐙🤕。

    但這樣的價格，距離許山心中的預(yù)期，還是有不小🍶📃🔠的差距。

    “😝⛵🌳張秘書，我知道這個價格在♏🛶🔓市場價中不算高，但是您也知道這塊📰🐖🚆土地的開發(fā)難度有多大吧?！?br/>
    價格上許山是一定要努力壓一壓的。雖然張秘書沒有說，但許山知道🙃📦，除了自😯己之外，應(yīng)該很難再有人對這一大塊位置偏僻、而又難以開發(fā)的土地感興趣。

    “小許，如果你誠心想要規(guī)劃，價格我們可以談。🐚✏🚿”

    “張秘書😜😳💪，我今天特意過💪🔆😗來找您談這個事情，您說我誠不誠心呢？”

    許山用自己的親身行動，想張秘書展示著自己的態(tài)度，這讓張秘🛳書確定了許山的心意。

    “哈哈，小許，那你說個價格吧。”

    許山在腦海中快速的思考🕣🍘著話術(shù)，對張♒🐟秘書說道：

    “張秘書，目前我可能拿不下太多的地，但🤭🕥🐢我對於度假村未來的規(guī)劃是非常宏大的，如果可以的話，我愿意分批次把這塊土地全部拿下，只要給我一個理想的價格。”

    “愿聞其詳。”

    “每公頃100萬。”許山鄭重的說道。

    “小許，你這價格也殺得太狠了吧！”

    “張秘書🌸🏺，如果把十五平方公里的地全包下來，那可就是十🆓♎五億了啊！”

    許山相信，自己📁🎗愿意出這樣的價格去接手一塊沒人愿意接手的土地，西郊的領(lǐng)導(dǎo)是不可能不💃心動的。

    即使單價不算高🥇，但整片土地一起算起來，也是非常巨大的數(shù)字了。

    土地閑置🕧📨也是閑置，有人愿意開發(fā)，不僅能夠增加稅收，還能夠帶動整個西郊⤵⏪🏦的經(jīng)濟(jì)，👋🐽何樂而不為呢？

    “小許，這個事情🗒😯我沒法做主，我得給領(lǐng)導(dǎo)打個電話?！?br/>
    “好的，張秘書。”

    趁著張秘書打電話的工夫，許山心中估m(xù)0著，雖然自己殺價非常狠，但領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)該🎙🍂大概率會🐨🎍同意這樣的價格。

    現(xiàn)在的問題，就是資金的來源了。

    許山打開系統(tǒng)界面，看了看賬上的資金。

    不包括月底將要支持的員工⛲🏾工資等費(fèi)用，度假村現(xiàn)在賬上的錢，一共是有400多萬。

    即使每公🕍頃100萬的價格能夠定下來，這些錢也才夠4公頃的🛬土地的。

    對於度假村的開發(fā)，也只是杯水車薪而已。

    想到這，許山在心中默念道：

    “小Ai小Ai！”

    【在呢，主人】

    “幫我重新評估一下我的借貸額度吧！”

    【檢測到主人上🍹🥏一筆貸款還未還清，暫時無法評估借貸額💜🏂🛅度】

    “這樣啊，那現(xiàn)在就都還上吧?！?br/>
    之前許山在系統(tǒng)里借了96萬元的無息🎈🤑貸款，已經(jīng)還了8萬元，還有88萬沒有還🌮🍋🐔。

    對於現(xiàn)在的許山📇🏣來說，這點(diǎn)兒欠款早已不算什麼，許山便爽快的把88萬✉一次還⏩😑清了。

    【恭喜主人提前完成了還款，信用度增加】

    【正在評估宿主信用、身價、年預(yù)期利潤……】

    【評估已完成，宿主借貸額度已更新】

    【當(dāng)前宿主借貸額度為：6000萬】

    “6000萬？”許山心中一驚。

    許山?jīng)]想到，僅僅在短短的一個多月之後，🚮🐕自🌝🚤🔃己的借貸額度居然直接翻了幾十倍。

    許山簡單➰計(jì)算了一下，發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)對於自己借貸額度的🏿評估還是很有依據(jù)的。

    以自己度假村現(xiàn)在的營業(yè)水平，🕎一年的🎊預(yù)估利潤是剛💦好能夠完成這樣額度的還款的，這也是系統(tǒng)愿意給自己提供如此大借貸金額的原因。

    這樣一來，許山就可以一次拿下更多的地了。

    幾分鐘後，張秘書結(jié)束了與領(lǐng)導(dǎo)的電話。

    “小許，領(lǐng)🚱導(dǎo)說這個價格也可以，但是需要一📊次X拿下50公頃以上的面積。你目前的計(jì)♈🔨🔨劃是怎樣的，有多少準(zhǔn)備資金呢？”

    50公頃的價格就🙌🔂☝是5000萬了，張秘書擔(dān)心許山一時拿不出這麼多的錢♊✔出來。

    “之前投資方贊助了我一部分錢，正好剛剛夠5000🍗🌎😴萬。”許山笑著說道。

    “那真是太好了！”

    兩🏓💨人都沒想到談判的進(jìn)程是如此的順利🐩，心情都是十分不錯。

    為了保險起見，許山還留了1😒💫🧗000萬在手里，作為手里的流動資金，以防在經(jīng)營的過程中出現(xiàn)什麼意外的問題時，能夠起到應(yīng)急的作用。

    確定了規(guī)劃🥀🕔土地的面積後，張秘書拿出了地🚔圖，讓許山?jīng)Q定第一批土地規(guī)劃的位置。

    許山在地圖上g畫著，將之前定下的建設(shè)海崖的位置也規(guī)劃🍢了🛹進(jìn)去。

    “對了，張秘書，還有一個事情，我需要跟您提前🛬🙆說一下?！?br/>